Квартира в новостройке или на первичном рынке?

Квартира в новостройке или на первичном рынке?

По данным одного крупного консалтингового центра стало известно, что на сегодняшний день количество квартир вторичного рынка жилья столицы, значительно превышает число новостроек. Данный разрыв ощущается в 1,7 раза. За время кризиса 2008 года, количество квартир, которые были выставлены на продажу, как на первичном, так и на вторичном рынке Москвы, практически совпало. Во время наступления кризиса, у многих застройщиков возникали трудности, в результате чего многие проекты на первичном рынке оказались приостановленными. В дальнейшем это ограничило объем выставленных квартир на реализацию. Сюда попали те квартиры, которые оказались в уже достроенных домах, а также тех домах, которые находились на завершающих стадиях строительства. Что касается объемов предложения на вторичном рынке жилья, то уже к концу 2009 и 2010 годов объем первичного рынка жилья был превышен. Многие жильцы во всю уже проводят свои ремонты, чтобы начать жить в новых домах. Но надо помнить, что отделка квартир не является быстрым процессом, особенно с нуля. Поэтому запаситесь терпением и идите к своей цели.

Если говорить по показателям прошлых годов, то значительное снижение объема было отмечено с 2005 года на рынке новостроек. Во время наступления кризиса данная обстановка ухудшилась. Стоит отметить, что количество предложений на рынке вторичного жилья в момент кризиса превысил показатели рынка новостроек.

Если подробнее говорить о домостроении, то на первичном рынке, большая доля предложений уходит на монолитные новостройки. Монолитные новостройки занимают около 93% от всего жилья, в то время как кирпичные дома занимают только 3,7%. Остальные 3,2% приходятся на панельные дома. С начала 2010 года ситуация начала стабилизироваться и цены на жилье немного выровнялись, что на сегодняшний день привело к определенному равновесию.

Поделись статьей с друзьями:

Вам также может понравиться...