Если треснул фундамент

Если треснул фундамент

Если в один, далеко не прекрасный день, вдруг на фундаменте появилась ломаная линия, то расстраиваться из-за этого очень сильно уж не стоит. Мало найдется домов, у которых никогда не трескался фундамент. Просто, эта основа здания не выдержала в должной мере нагрузок, и поэтому деформировалась. Но и оставлять трещину в фундаменте без внимания не следует.

Сначала нужно за ней понаблюдать, увеличивается она в размерах или остается на прежнем уровне. Для этого необходимо зачистить лопину, добравшись непосредственно до тела фундамента, и поставить на ней контрольный маячок. В качестве маяка можно использовать обыкновенный плиточный клей. Приклеить его требуется на разные стороны трещины в виде цифры «8», чтобы в случае сдвига или увеличения трещины сразу увидеть, что перемычка цифры лопнула.

Даже если трещина в фундаменте сантиметра 3 в ширину, это еще не доказывает, что строение сложится или лопнет совсем. Отнюдь нет. Это значит, что строение село, а трещина – это выход напряжения строения. Далее нужно откопать вдоль этой злополучной трещины, заделать тщательно цементным раствором и восстановить гидроизоляционный слой. Если же гидроизоляция не нарушена, то трещину просто зашпаклевать гидроизолирующим раствором и сделать теплую отмостку. Но можно сделать и немного по-другому. Для этого натянуть шнур по наклонной внутри трещины и залить ее синтетическими смолами или же цементным раствором. Таким образом можно провести усиление не только трещин, но и всего фундамента.

Но если с каждым годом трещин все больше и больше, то фундамент требует капитального ремонта. При детальном изучении проблем с фундаментом может оказаться, что всему виной является отсутствие дренажа вокруг дома или вообще всего участка. Для капитального ремонта фундамента надо вырыть вокруг него траншею. Чтобы увеличить площадь опоры и толщину основания фундамента. Когда бетон попадет к основанию старого фундамента, он схватится и произойдет наращивание толщины и площади опоры.

Если же фундамент старый был мелкозаглубленный, то траншею надо вырыть на величину, чуть ниже промерзания почвы. Можно заменить и весь грунт вокруг фундамента, но можно поступить и еще одним способом. Чтобы сохранить несущую способность, можно весь фундамент обвязать швеллером или установить сваи с промежуточными опорами. И самый сложный случай ремонта – это оголение фундамента со снятием полов. Плюс в этом таков, что увеличивая подошву с двух сторон, толщина фундамента остается прежней.
Вариантов ремонта много, Все зависит от того, что и в каких пределах надо ремонтировать.

Поделись статьей с друзьями:

Вам также может понравиться...